Pinakotekas plani Investicijas noma rent

Ēkasplāni-invests shapeimage_2_link_0
InterjēraDizaina firma Interjers_dizains._Pinakotekas_grupa._minimalisma_stils._Galina_Maksimova/Interjers_dizains._Pinakotekas_grupa._minimalisma_stils._Galina_Maksimova.html Interjers_dizains._Pinakotekas_grupa._minimalisma_stils._Galina_Maksimova/Interjers_dizains._Pinakotekas_grupa._minimalisma_stils._Galina_Maksimova.html shapeimage_3_link_0
Kontakti Kur_atrast_Pinakoteka-Riga_kontakti.html Kur_atrast_Pinakoteka-Riga_kontakti.html shapeimage_4_link_0
Konferences balles Telpas_draugiem_konferences._corporate_events_organize.html Telpas_draugiem_konferences._corporate_events_organize.html shapeimage_5_link_0
Kontakti kontakti_Ka_atrast_GALLERIA_RiIGA_5stava_Laimigas_Makslas_Muzeju.html kontakti_Ka_atrast_GALLERIA_RiIGA_5stava_Laimigas_Makslas_Muzeju.html shapeimage_6_link_0
LaimīgāsMākslasMuzejs LAIMIGAS_MAKSLAS_MUZEJS_laikmetiga_klasikas_stila_maksla/LAIMIGAS_MAKSLAS_MUZEJS_laikmetiga_klasikas_stila_maksla.html LAIMIGAS_MAKSLAS_MUZEJS_laikmetiga_klasikas_stila_maksla/LAIMIGAS_MAKSLAS_MUZEJS_laikmetiga_klasikas_stila_maksla.html shapeimage_7_link_0
aktuālā izstāde LAIMIGAS_MAKSLAS_MUZEJS_laikmetiga_klasikas_stila_maksla/Pages/Latvia-Lithuania_art_KLAIPEDA-RIGA_exhibition_in_HappyArtMuseum%40_GalleriaRiga.html LAIMIGAS_MAKSLAS_MUZEJS_laikmetiga_klasikas_stila_maksla/Pages/Latvia-Lithuania_art_KLAIPEDA-RIGA_exhibition_in_HappyArtMuseum%40_GalleriaRiga.html shapeimage_8_link_0
Happy Art shop Latvian_Art_Happy_Shop_gleznas_Makslas_Lielveikals_internetshop.html Pinakotekas_plani_Investicijas_noma_rent_files/http-%3A%3Aartshop.net23.net.webloc shapeimage_9_link_0
Happy Art studio Laimigas_Makslas_Studija._Happy_Art_Studio/Laimigas_Makslas_Studija._Happy_Art_Studio.html Laimigas_Makslas_Studija._Happy_Art_Studio/Laimigas_Makslas_Studija._Happy_Art_Studio.html shapeimage_10_link_0
Happy Art PORTAL Happy_Art_Portal._Laimigas_Makslas_Portals._Riga_art_news/Happy_Art_Portal._Laimigas_Makslas_Portals._Riga_art_news.html Happy_Art_Portal._Laimigas_Makslas_Portals._Riga_art_news/Happy_Art_Portal._Laimigas_Makslas_Portals._Riga_art_news.html shapeimage_11_link_0
‘‘PINAKOTĒKA’‘ēka PINAKOTEKA._Laimigas_Makslas_Muzejs._laikmetiga_maksla._kultura.html PINAKOTEKA._Laimigas_Makslas_Muzejs._laikmetiga_maksla._kultura.html shapeimage_12_link_0
Happy Art Museum in Galleria Riga Art_Museum._Happy_Art_ARTISTS_Soloexhibitions_EXCHANGE_with_your_gallery/Art_Museum._Happy_Art_ARTISTS_Soloexhibitions_EXCHANGE_with_your_gallery.html Art_Museum._Happy_Art_ARTISTS_Soloexhibitions_EXCHANGE_with_your_gallery/Art_Museum._Happy_Art_ARTISTS_Soloexhibitions_EXCHANGE_with_your_gallery.html shapeimage_13_link_0
RU Latvijskij_muzej_Scastlivogo_Iskusstva._Investicia_v_ekskluzivnuu_nedvizimost.html Latvijskij_muzej_Scastlivogo_Iskusstva._Investicia_v_ekskluzivnuu_nedvizimost.html shapeimage_17_link_0
EN shapeimage_18_link_0
SITEMAP Laimigas_Makslas_Muzejs._Happy_Art_Museum._PINAKOTEKA.LV.html Laimigas_Makslas_Muzejs._Happy_Art_Museum._PINAKOTEKA.LV.html shapeimage_21_link_0
aktuālā izstāde Galleria_Riga._Happy_Art_Exhibitions_every_day_12-21_free_entree.html LAIMIGAS_MAKSLAS_MUZEJS_laikmetiga_klasikas_stila_maksla/Pages/Latvia-Lithuania_art_KLAIPEDA-RIGA_exhibition_in_HappyArtMuseum%40_GalleriaRiga.html shapeimage_23_link_0

<script type="text/javascript">


  var _gaq = _gaq || [];

  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-27856424-2']);

  _gaq.push(['_trackPageview']);


  (function() {

    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text/javascript'; ga.async = true;

    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 'https://ssl' : 'http://www') + '.google-analytics.com/ga.js';

    var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(ga, s);

  })();


</script>

EN shapeimage_24_link_0

google-site-verification: google447ded13a50051e0.html

<meta name="msvalidate.01" content="5CD44934E86A7EA08ACE457644C49DCE" />

Pinakotekas plani Investicijas noma rent

 

Jaunā trīsstāvu izstāžu zāle ar plašām zālēm un terasi piesaka visnotaļ nopietnu pretenziju apmierināt gandrīz jebkuru māksliniecisku ieceri. „Pinakotēkai” kā ēkai, kurai vajadzētu spēt uzņemt visu mākslu raibo piedāvājumu klāstu nekonkurējot, bet izceļot to, par piemērotāko stilu izvēlēts minimālisms. Minimālisma stilistiska prasa askētiskas līnijas, monohromu krāsu gammu, taču kvalitatīvus materiālus. SIA „Pinakotēka” koptēlu veido melns granīts, pelēks lietais betons, nerūsējošais tērauds (6. att.). Stilistisko un funkcionālo prasību risinājumu uzņēmās Andreja Ģelža „Brīnišķīgo projektu” birojs. Andreja Ģelža vadībā vācu konstruktoru birojs izstrādāja Eiropas sabiedrisko ēku normatīviem atbilstošu projektu ar vismūsdienīgākajām tehnoloģijām, radot Eiropas līmenim atbilstošas izstāžu telpas. Daudzkārt attīstot savu ideju Andrejs Ģelzis neatlaidīgi noveda līdz pilnībai spīdošu ģeniālu darbu – stilā, funkcijā un materiālos sakausētu pērli (7. att.). Andreja Ģelža vadībā vācu konstruktoru birojs izstrādāja Eiropas sabiedrisko ēku normatīviem atbilstošu projektu ar vismūsdienīgākajām tehnoloģijām – kondicionēšanas, ventilācijas, gāzes apkures sistēmām, sakaru telpām ar optisko kabeli, pazemes autostāvvietu, dziļurbuma ūdensvadu. Izstāžu zāles veidotas ar mērķi netraucēt mākslas darbu uztverei, telpās nav atklāti radiatori, elektrosadales kārbas, novērsti grīdas klājumu ritmi. Grīdlīstes ir vienlaidu lietas, pulēta betona siltās grīdas aprīkotas ar elektro un vājstrāvas kanāliem (8.,9. att.). Vienlaidu stikla sienas nodrošina kvalitatīvu apgaismojumu (10.,11. att.). Jumta balkons piemērots prezentācijām un tēlniecības ekspozīcijām, vienlaikus paredzot iespēju iekštelpas un ārtelpas izstādēm (12. att.).     

Telpas aprīkotas ar modernām ventilācijas un gaisa kondicionēšanas iekārtām , nodrošinātu temperatūras regulāciju , plašu ugunsdrošības detektoru sistēmu , telefona tīklu , ātrgaitas interneta pieslēgumu caur optisko kabeli ar neierobežotu lietotāju skaitu un web kamerām , šāds tehniskais aprīkojums nodrošina telpu multifunkcionālu izmantošanu starpvalstu kultūras dienu organizēšanā. Alumīnija profilu montāžas sistēmas ļauj viegli mainīt izstāžu eksponātu prezentāciju.Multimediālo izstāžu skaņas objektu izmantošanai pateicīgs ir ēkas plānojums , kas sniedz vienotu priekšstatu par izstādi. Tomēr izolētu telpu virknējums , dod iespeju kvalitatīvi novērtēt atsevišķo multimediālo darbu skaņisko risinājumu.  Apmeklētājiem plānojam piedāvāt radošu vidi un viesmīlīgu apmeklētāju relaksācijas zonu kafejnīcā un plašā brīvdabas terasē ( 450m2).

  1. 1.    Laipni piedāvājam nomāt ēkas daļas. Ir biroju telpas:15m2, 25m2, 80m2, 200m2, 250m2.  8Eu- m2

  2. 2.     Ēka sākotnēji izplānota kā piecas atsevišķas struktūras. Katrai 300m2 ir  atsevišķa ieeja, palīgtelpas tualetes ar dušu, 2 kabineti un daļa no autostāvvietu stāva un jumta terasēm. Tas dod iespēju katrā no objektiem veikt patstāvīgu saimniecisku darbību.

  3. 3.     Ēku vai tās autonomās daļas nomājot jebkurai ienesīgai saimnieciskai darbībai ar naudas plūsmu nodrošinot investoru intereses. Jauns investors iegūstot vienu no atsevišķajām ekskluzīvajām 250m2 zālēm vai pusi ēkas var turpināt ēkas kopējo izstāžu konferenču darbību piesaistot ilgtermiņā ienesīgus projektus.

  4. 4.TEHNISKĀ INFORMĀCIJA

  5. Veiksmīgā sadarbība starp SIA Pinakotēka un Latvijas Hipotēku un zemes Banku, „Brīnisķīgo projektu biroju” (arhitekts Andrejs Ģelzis) un šī projekta galveno būvuzņēmēju „LX grupu” - arhitekta Mārča Apsīša vadībā. Tika saņemti apsveikumi par šobrīd Latvijai tik nepieciešamo starptautiskiem standartiem atbilstošas telpas atklāšanu un īpaši augstu novērtētas ēkas tehniskās kvalitātes.

  6. Līdz šim Rīgā nav bijušas telpas ar modernām ventilācijas un gaisa kondicionēšanas iekārtām, nodrošinātu temperatūras regulāciju, plašu ugunsdrosības detektoru sistēmu, telefona tīklu, ātrgaitas interneta pieslēgumu caur optisko kabeli ar neierobežotu lietotāju skaitu un web kamerām. Šāds tehniskais aprīkojums nodrošina telpu multifunkcionālu izmantošanu starpvalstu kultūras dienu organizēšanā.

  7. Alumīnija profilu montāžas sistēmas ļauj viegli mainīt izstāžu eksponātu prezentāciju. Multimediālo izstāžu skaņas objektu izmantošanai pateicīgs ir ēkas plānojums, kas sniedz vienotu priekšstatu par izstādi. Tomēr izolētu telpu virknējums, dod iespeju kvalitatīvi novērtēt atsevišķo multimediālo darbu skaņisko risinājumu. Grīdas apsildes sistēma ir pateicīga gan nodarbībām un pasākumiem bērnu auditorijām, gan deju un kustību teātru izrādēm.

  8. 1.6.Izstāžu zāles ēkas apraksts un galvenie tehniskie rādītāji

  9. 3-stāvu ēka sadalīta divās vienlīdzīgās daļās ar centrālajā daļā izvietotu kāpņu telpu, kas nodrošinās atsevišķu piekļūšanu katrā stāvā esošajām telpām. Ēka ir pacelta 1,5 m virs zemes, radot iespēju izvietot zem tās  (puspagrabstāva līmenī) atklātas autostāvvietas.Lai iegūtu 300m2 lielas vienlaidus zāles bez starpsienām ēka projektēta un būvēta pēc augstceltņu būvēšanas tehnoloģijas monolītās dzelzbetona konstrukcijās ar fasāžu siltinājumu un galveno fasādi stiklotās pilnfasāžu konstrukcijās.

  10.         Sadalījums pa stāviem:

  11. 1.stāva kopējā platība -               495,4 kv.m.

  12. 2.stāva kopējā platība -               525,3 kv.m.

  13. 3.stāva kopējā platība -               98,9 kv.m.

  14. puspagrabstāva platība   -           556,5 kv.m.


  15. Ēkas tehniskie rādītāji


  16. Ēkas kopējā nedzīvojamo telpu platība       1676,1 m²

  17.      t.sk. nedzīvojamo iekštelpu platība        1170,3 m²

  18.      t.sk. nedzīvojamo ārtelpu platība            05,8 m²

  19. Ēkas būvtilpums                                           4556 m³

  20. Ēkas stāvu skaits                                          3 virszemes un 1 pazemes

  21. Zemesgabala platība                                    0,2057 ha

  22. Ēkas apbūves laukums                                 717,2 m²


  23.   1. elekroenerģija                                         100 kW                                                     

  24.   2. ūdens                                                       neierobežots daudzums,   dziļurbums 127 m3  

  25.   3. kanalizācija                                             13 m3                         

  26.   4. gaisa apgāde                                    :       temperatūra   Katrā telpā var atsevišķi regulē

  27.       mitrums                                                   regulējams

  28.   5. gaisa apmaiņas apjoms                           12000 m3/h

  29.   6. apkures jauda                                          400 kw                  

  30.   7. apkures tips                                             gaisa ar rekuperāciju                                  

  31.   8. apgaismojums                                          1500 lx

  32.   9. dežūrgaisma                                             50 lx                                        

  33.   10. telefona līnija                                         Grīdās ik pa 3m 100 pieslēgumi   

  34.   11. i-nets                                                       ātrgaitas internets, optiskais kabelis ik pa 3m grīdās 100 pieslēgumi                                        

  35.   12. ugunsdzēsības sistēma                            CO2

  36.   13. web cameras                                           Grīdās pieslēguma kārbas

  37.   14. apsardzes sistēma                                    perimetrs, kombinēta ,kabatas pultis darbiniekiem